Vous avez mis votre logement en vente ? Mais vous n’avez pas beaucoup de retours ? Dans cette période où les délais de vente se rallongent, on vous dit comment faire pour accélérer la vente de votre bien.

Rendre l’appartement attractif

Ceci implique deux erreurs à éviter :

Surexposer son logement

Ça ne sert à rien de multiplier les annonces sur plusieurs sites ou via plusieurs agences à la fois. En faisant ça, vous pensez multiplier les chances de trouver un acquéreur mais en réalité c’est le plus souvent le contraire qui se passe. Les potentiels acheteurs se méfient toujours des biens qui sont sur trop de sites en même temps. Il vaut mieux cibler un ou deux canaux de diffusion efficaces.

Surcharger son annonce

Pour donner envie, une annonce ne doit pas être trop longue et trop détaillée. Elle doit avant tout être claire et précise. Ceux qui sont à la recherche d’un logement, ont en effet tendance à lire en diagonale, en cherchant rapidement les informations essentielles (prix, type de chauffage, nombre de chambres et emplacement).

Réaliser des travaux d’aménagement

Souvent les vendeurs sont réticents à l’idée de faire des travaux. Pourtant dans la grande majorité des cas, ils seront gagnants car vous pourrez vendre un peu plus cher. Parfois, il suffit de repeindre les murs en blanc pour rendre votre bien plus attractif. Mais vous pouvez également envisager des travaux de modernisation, dans un appartement au look un peu ancien cela pourra tout changer (abattre un mur pour avoir une cuisine ouverte par exemple).

Estimer le prix de vente à sa juste valeur

Lorsqu’un appartement a du mal à se faire vendre, c’est souvent à cause d’un prix mal adapté. Ces dernières années, les prix sont en baisse de manière générale. Malgré votre attachement affectif aux lieux ou vos espoirs de faire une belle plus-value, si vous voulez vendre rapidement, il faut rester réaliste. Renseignez-vous bien sur les prix pratiqués dans votre ville et votre quartier, parce que s’il existe des logements identiques au vôtre à des coûts relativement bas, c’est évident que vous ne pourrez pas trouver un preneur avec une offre supérieure.

Pour être sûr de mettre votre bien en vente au bon prix, vous avez la possibilité de le faire estimer par des experts en valeur immobilière en consultant appartement-a-vendre.site.